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国际金都楼书文案写作范本(刘仲举)
发表日期:2012/9/7 11:30:00 出处:刘仲举 作者:刘仲举 发布人:刘仲举 已被访问 1039

 

国际金都楼书文案写作范本

(此文案被编成大型画册发行)

作者:刘仲举

·一山·一湖·一江·一城·一宅·一生·

打造分水收藏级传世大宅——国际金都

一山古木参天,一湖千古传奇

一江风景如画,一城久享盛名

一宅豪华气派,一生尊贵礼遇

卷首语

收藏级的传世大宅,分水标志性的建筑诞生

分水,一座演绎传奇的千年古镇

分水,一座彰显尊荣的繁华都市

在这里,自然景观与人文景观并存,在这里,物质享受与精神愉悦奋飞。当财富垒成参天大树,便跃升为幸福感指数,一座豪宅是理所当然的选择。

城市因豪宅而华美,豪宅因城市而亮丽。不同城市的豪宅风格迥异,奔放着撩人的风情:上海绿城玫瑰园的恢宏气派,大连星海湾一号的美轮美奂,北京盘古大观的雍容华贵,杭州东方润园的超凡脱俗……分水标志性城市建筑——国际金都,在千呼万唤中始出来,纯粹大户型社区,收藏级大宅,典雅而庄重,让分水城体验出一种亘古未有的品味升华。欧式建筑风格,浪漫的异国情调,秀丽的山光水色,为你的财富加注闪光的勋章,为你的想象插上翱翔的翅膀。在浓醇如酒中陶醉,在诗画秀色中徜徉,分水,圆了你的梦幻天堂。

一、形象篇
一江风景如画,一城久享盛名


(一)地灵人杰,诗画城镇
自从有了人类,总喜依山而居,自从有了城市,更爱傍水而立。眼睛是心灵的窗户,山水是城市的精魂,没山,城市少了点灵气,缺水,城市乏了点生机。而分水江,不仅有一江春水驰名,还有那绿树葱郁人文景观倍浓的五云山作陪衬,把座分水城映衬得如亮日丽星。城因江而得名,山因江而瑰丽,演绎成一座人文厚积、繁华承袭的千年古镇,视觉冲击感强,文化氛围浓烈。


(二)山亮浙西,湖传千古
山,是大地的风骨,山,是阳刚的美。五云山是浙西的骄傲,更是分水镇的骄傲,唐代状元施肩吾曾在这里就读,清康熙、乾隆二帝闻名数次来此,毛泽东来杭也曾登山一游,并留下五绝一首:五云山上五云飞,远接群峰近拂堤。若问杭州何处好,此中听得野莺啼。湖,是远古的历史,湖,是动人的传奇。吴越春秋的风云人物范蠡功成身退携美荡舟隐居田园,这山水间便再次将历史延续。蠡湖,注定了不同凡响的分水镇。
国际金都在湖光山色间和历史对接,继续演绎着这部厚厚的传奇故事。


(三)江风浩浩,古城溢香
分水江,汇百川之水挟千谷之风浩浩而来,天地间平添了一种雄伟,一种超凡脱俗的俊逸。古城,临江而立,历史悠久,自唐武德四年(公元621年)置分水县始,于今已历经1300多年的岁月。江流千古,俊彦辈出,从大唐至现代,诗文、谏稿、医作、科学专著等等传世之作,使古城弥漫着浓郁的墨香。

国际金都置身流香溢彩的繁华古镇,引领着生活的时尚,唱响了城市的现代化文明。


(四)宅生贵气,富显雄风

人因衣装而闪亮,名靠豪宅而远扬。国际金都,倾力打造分水最为高端的住宅小区和人脉交往平台,每一个邻居均为一个传奇,每一个传奇都是一部动人的故事。国际金都,分水最具规模的小区:占地44.72亩,总计入住户数仅为261户,均为120-300平方大户型住宅豪宅,透出令人艳羡的贵气,张扬着不尽的雄风。


二、地段篇
瞰江视野,惊艳绝伦

(一)闹市豪宅,繁华便利
①分水基准线,王者必居中
黄金地段,繁华无限。国际金都,项目地依于分水江与镇政府隔江两岸,位于政府打造的商业一条街的中心地带,系未来居民小区楼盘最集中的区域。规划中的分水三桥将项目与老中心区紧密相连,一江两岸,东拓南延,位居繁华地段,占尽地理优势。临窗远眺,地阔天宽,乾坤一手握。


②步行车走,任尔遨游
国际金都,身居繁华地段,或步或车随心愿。或漫步街前街后看灯红酒绿,或驱车穿巷过道赴宴访友,路网四通八达,随时出发,时间由你掌握,人随心走。分水至杭州高速只需40分钟,而至金华高速也只需1个小时。


(二)临江而立,风水绝佳
山环水抱,藏风聚气
堪舆学认为,大自
然中对人类最有益的“生气”忌风喜水,这种生气“乘风则散,界水则止”,要留住它就要选择“藏风聚气”的地方。而在自然山水的各种形态当中,山环水抱之地就是“藏风聚气”的理想格局,古代中国古城、古镇、古村落,基本上均按照山环水抱的格局选址兴建。
分水镇,南依西湖群山中第三大名山五云山,分水江千里而来穿城而过,山川秀丽,格局宏伟。“山主贵,水主富”,国际金都豪宅地段东溪更是群山绵亘,溪河纵横,是典型的“藏风聚气”福地,环境优雅旺丁旺财,是适宜居住的理想家园。


(三)人行其道,车归车路

豪宅在当今的中国雨后春笋,交通是地产商们绞尽脑汁的问题。
鸿昌置业根据对现状外围交通的分析,将国际金都的小区主要出入口及人行出入口设置在北面商贸街,车行路口安排在东边的规划道路,形成人车分流系统,提升小区品质。车行路上,顺风顺水,人在车中,轻松自如。

(四)绝版地块,尽显殊荣

地产大亨李嘉诚说过这样一段经典的话,“如果要衡量一个房子的价值因素,第一是地段;第二是地段;第三还是地段。”一个豪宅,非常珍贵的住宅,不在于价钱,更在乎地段。国际金都所在地为东溪村35号地块,是十二五规划中发展的重要区域,其坐拥风水宝地,占据绝版地块,法兰西豪门的殊荣不可言表。

三、建筑篇
上风上水,聚财大宅
分水江,逶迤千里奔流不息,浩浩江风缠房绕城,演绎出一曲人与自然的和谐之歌。国际金都因风而聚财,因水而壮色,在天地间展示着无上的尊荣与华贵。

(一) 欧式格调,浪漫风情

欧式的田园风格,法兰西的浪漫主义,散发出浓厚的文化气息。古典柱式造型严谨,图案优美,空间珠光宝气,给人以端庄、高贵、华丽的强烈震撼,法兰西的“自由、平等、博爱”以及敢于创新的精神在此一览无遗。

(二) 古朴典雅,完美筑就
盛行一时的华美建筑,风靡世界的宫廷美学文化,法式的庄重与浪漫延续至今。古今的建筑工艺巧妙融合,配以轻快纤细的曲线装饰,效果典雅、亲切,充满魅力。


(三)色彩搭配,别致新颖

国际金都建筑色彩打破传统的单一色彩,以暖色调为主,典雅而庄重,同时穿插少量灰色调形成对比,有意制造斑驳的视觉,达到了建筑艺术同居住气氛的完美结合。建筑墙面用材为高级外墙涂料,适当采用石材,并结合门窗,使之既显精致而不落俗套。


(四)细节营造,和谐自然
古人云:“泰山不拒细壤,故能成其高;江河不择细流,故能成其深。”国际金都定位高端而不失细节的人性化设计、品味华贵而不失随和亲切的生活化处理,项目打造处处体现着开发商的“诚意”, 大做好,小做细,达到了整体的和谐统一。


①优雅屋顶,独具匠心
国际金都单体造型采用欧式建筑风格,在精心设计建筑物四个主立面的同时关注屋顶,形成第五立面“坡屋顶”,美观实用,更具隔热防水功能。立面设计结合檐口、线条、栏杆等细部的雕琢,使之端庄而不失亲切,精致而不烦琐,为整个地区增姿添彩。


②雕琢艺术,精妙绝伦
雕花图案,是欧式建筑体系中的亮点,犹如大地缤放之繁花,蓝天漂浮之云朵,扮演着不可或缺的角色。国际金都檐口、线条、栏杆等细部的雕花图案装饰简洁大方,点缀得恰到好处,整体给人以干净利落之感,终成永恒的经典。


③艺术内涵,过性分明
作为城市文明进程中的传世经典,国际金都再谱建筑界的传奇。其外观造型线条分明,凹凸有致,内敛中蕴含幽深意境,张扬中催生澎湃激情,一种从财富到生活艺术都臻于完美的状态,体现了法兰西住宅特有的艺术内涵。


(五)运动休闲,惬意浪漫
每一次运动,都是一次收获;每一次休闲,都是一次放松。假山、水池、绿树、碧草、空中花园,让你全身心的放松,或漫步流连或对弈戏耍,其乐融融。国际金都豪宅小区的景观点和商业步行街的繁华陪你静、陪你动,相伴永远。


(六)车回入库,举步归家
每一次车回都是一次轻松,每一次归家都是一次满足。国际金都追求细节的完美,豪宅小区车库为地下车库,共分两个出入口,车辆通过小区入口后直接进入地下车库,车库与住宅地下室相连,可方便快捷的从车库到住宅。


(七)轻松出走,后顾无忧
岁月会让你步履蹒跚,电梯来助你来去自如。国际金都作为精品豪宅的打造,每个细节都作了通盘的考虑,多层均配备了升降自如的现代化电梯,解决了暮年怕楼梯的尴尬,让脚步轻松移动,潇洒上下。


四、景观篇
千里繁华,一江奢藏
分水镇,位于桐庐县西北部分水江畔,距县城27公里,距省城杭州市82公里,有“中国制笔之乡”之美誉,如一颗璀璨的明珠,镶嵌在桐庐县西北部分水江畔。登豪宅远眺,人在画中游,风光眼里装,繁华江里藏。


(一)江岸水景,画卷如诗
分水江,浩浩而来,不尽流淌,弹不尽的古风古韵,唱不完的当代赞歌。国际金都,横空出世,卓尔不群,耸时代经典,扬王者雄风。江拥豪宅,宅依江流,一动一静,相得益彰,遂成如诗画卷。


(二)庭院花园,美妙精到
把花园搬进庭院,把温馨带回家里。宅前宅后绿树娇花,或饭后漫步看蜂鸣蝶舞,或荫下歇凉观门前人过,人与自然融为一体,心儿放飞在碧云蓝天之上。国际金都将休闲风情移植于建筑、生活的每一个角落,同时引入轴线概念,人流、景观绿化和活动场所等元素围绕着轴线主题展开,营造法兰西浪漫生活的归属感及家人与邻里和谐互动空间,独创都市中的悠闲主义生活。


(三) 生态亮妆,鸟语花香
当自然走进城市,当绿错落有致地亮相其间,城市不再是冰冷的建筑,鸟语花香中,大大小小的楼群便显得春意盎然。国际金都坚持绿色生态原则,从营造高效、生态的自然景观环境出发,通过空间的有效分隔与组合,园林绿化小区乔木下面有灌木,灌木下面有花草的复层种植,法式古典园林的对称式规则布局,水系景观、园林小品、大面积草坪等立体景观相映成趣,让你也变成了一幅优美的田园诗画。


(四)鸟飞鱼戏,水天同碧
漫步江岸,看鸟飞鱼戏,举目苍穹,观水天同碧;凉风掠过,绿树在水中摇曳,红花开处,彩蝶在上下翻飞。作为一个极具社会责任感的企业,杭州鸿昌置业有限公司并未将利润作为项目运作的唯一标准,而是将人性化需求置于居住产品各项要素的首位。针对“金字塔尖人群”量身定制的国际金都更是如此,置身此间,美在人与自然的和谐相处,醉在文化与生态的珠联壁合。


(五)中心花园,景观休闲
一个城市,有它标志性的建筑;一个小区,有它不同凡响的地方。鸿昌置业在全力打造豪宅的同时,留出基地的中心位置,布置中心花园和为住区配套的景观休闲设施。置身此间,春意盎然,花明水响,自然无限曼妙。


(六)法式风情,生态景观
国际金都,尽显浪漫异国风情。草坪、花坛、景观池、建筑小品风格各异,名贵树木有序罗列,红花绿草点缀其间。视野所及,贵气而亲切,闲适举步,潇洒又浪漫。国际金都,典型的生态豪宅,容积率仅有1.5,而绿地率却高达25%,是分水的稀缺地带,豪宅的风水宝地。


五、户型篇
完美体现,华贵风采
在豪宅的打造中,鸿昌置业处处将“以人为本”的文化理念渗透入规划、建设、管理全过程。在户型的设计上通过高层、多层、跃层、排屋等不同类型,以阶梯式的格局呈现,视线宽阔;在空间的设计上,质量更为保证,利用利用率与舒适度得到完美体现。同时采用商品混凝土,全框架结构,用户可以随意根据自身爱好对房内户型进行分隔。


(一)外强装饰,内添秀色
人对居住的梦想是大房,人对视线的欲望是大窗。窗子是建筑外观元素之一,更是内室的“眼睛”。国际金都将空间系统化,纯粹的大户型门窗,宽大的造型增大了室内的空间感,空气穿梭,阳光尽洒,浪漫温馨中平添无限的精气神。


(二)清风阳光,心情舒畅
国际金都户型相当正气,朝向为南,阳光视线无遮挡,从早到晚,全天8小时采光。早晨在阳光的沐浴中醒来,拉帘推窗,清风阳光扑面而来,不觉神清气爽。


(三) 贵族本色,奢华大气
建筑面积:138M2
4房2厅2卫一厨
•朝南向,清风入户,柔光漫室,舒适的规划,惬意的享受。
•一梯两户带入户花园,推门而入,缕缕清风,绿叶茸茸,四季花香,从喧嚣城市回来,接受一天的风尘洗礼。
•阳光客厅,方方正正,洋溢着恢弘的气度;景观露台,一字长排,彰显着无尚的尊荣。
•餐厅八角窗,三面采光,流动感的曲线造型极尽繁琐、华丽之能事,深沉里显露尊贵、典雅中浸透豪华。
•户型空间匠心独运,卫生间干湿分离,厨房与餐厅毗邻,储藏室居中设计,书房明亮、安静,卧室舒适、私密,主次卧严格区分。

再配以欧式风格的灯饰、现代感强烈的家具组合和电器,以及多姿多彩的家居摆设。无论是在明亮的白天和影影绰绰的夜晚,舒适温馨浪漫之感油然而生,那为尘嚣所困的心灵便找到了归宿,置身于美丽的田园梦境。


 

 

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